1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
千葉市稲毛区
44.6万円/㎡
前年比+15.9%
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レジデンシャルコート稲毛C棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,302万円
62.0万円/㎡
3,528
4,044
4,560
5,076
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜4,560万円
58.3万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンシャルコート稲毛C棟
4,280万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 69.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,280万円 | 61.7万円 | 4階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,298万円 | 59.2万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,498万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/11/02 | レジデンシャルコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅8分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
| 2025/10/20 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 192戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、千葉市稲毛区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して38.3%割高です。
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